Dirección de obra
Arquitect. Arquitectura, Ingeniería e Interiorismo.
David. D. Elices Kolmerschlag
Ubicación
Logroño, La Rioja
Año
2009-2012

Edificación existente

La edificación está situada en suelo urbano de Logroño, dentro del casco antiguo de la ciudad, n la C/ Capitán Gallarza nº 4. El edifico de principio de siglo XX, se compone de Planta Baja + 4 +Bajocubierta.

A priori, el edificio presentaba un estado estructural aceptable para la antigüedad, no contemplándose en el proyecto de ejecución refuerzos o sustituciones estructurales importantes. En general presentaba una falta de mantenimiento, no disponía de ascensor, las viviendas por el estado de los acabados no eran habitables y la cubierta precisaba una sustitución integral.

 

Descripción de la intervención

Se inician las obras en noviembre de 2009, procediendo a un derribo parcial, extrayendo la totalidad de los acabados para poder evaluar el estado estructural.

A principios del año 2010, se comprobó, que el estado estructural no era el previsto en proyecto, teniendo que sustituirse los forjados de techo de planta baja, 2º, 4º y cubierta y realizarse sustituciones parciales en los forjados de techo de planta 1º y 3º. También se realizó una nueva cimentación y un recalce de parte de los elementos de cimentación existente.

En el local de planta baja se procedió a desmontar el techo que disponía de un fresco para su restauración y su posterior colocación en el local destinado a la activad de farmacia.